Unser Leistungsspektrum:

      Kaufmännische Verwaltung 

• Monatliche Sollstellung und Einzug der Hausgelder
• Durchführung des Mahnwesens rückständiger Hausgelder
• Errechnen, Anfordern von beschlossenen Sonderumlagen
• Erstellen und Zustellung der Jahresabrechnungen für Eigentümer
• Erstellen von Wirtschaftsplänen 
• Bilden und verwalten der Instandhaltungsrücklagen
• Rechnungskontrolle Anweisen und Veranlassen von Zahlungen
• Bearbeiten von Lastschriftbuchungen
• Beauftragung und Abrechnung mit den Auftragnehmern
• Abschluss u. Monitoring von Versicherungsverträgen
• Abschluss u. Optimierung von Wartungsverträgen
• Abwicklung von Schadensfällen (Sonderkosten)
• Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
• Erfassen von Verbrauchswerten (Heizölbestand, Wasser- und Stromverbrauch)

      Allgemeine Verwaltung / Technische Verwaltung

• Korrespondenz mit Eigentümern
• Verhandeln mit Behörden, Eigentümern, Hausmeistern und Handwerksbetrieben
• Beraten von Eigentümern
• Mitwirkung bei Gerichtsterminen, Beschlussanfechtungen
• Bearbeiten von Beschwerden und Verstößen gegen die Hausordnung
• Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Protokollierung u. Durchführung der Beschlüsse, Versand des Protokolls, Führen der Beschlusssammlung
• Bearbeitung von Schlüsselbestellungen
• Zusammenarbeit mit Verwaltungsbeiräten
• Vorbereitung einzelner Maßnahmen zur Beschlussfassung
• Vorbereiten und Veranlassen von Handwerkerangeboten
• Beauftragen von Sachverständigen
• Vorbereiten und organisieren von TÜV-, Brandschutz-, Blitzschutzprüfungen (Aufzug, Öltank, Tiefgaragenlüftung, Rolltor, Heizung, Feuerlöscher etc.)
• Vergeben/Überwachen von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen einschließlich der Abrechnung

Zusatzleistungen berechnen wir nach Absprache mit der             Wohnungseigentümergemeinschaft gesondert